I vedtægterne beskrives den præcise fordeling af ansvaret for bygningens og lejlighedernes vedligeholdelse mellem ejerforeningen og de enkelte ejere. Fordelingen af ansvaret er i hovedtræk beskrevet her.
Ejerforeningens ansvar
Ejerforeningen har generelt ansvaret for den udvendige vedligeholdelse, herunder murværk, vinduer og altaner. Ejerforeningen har også ansvaret for faldstammer, aftrækskanaler, hovedledninger og fælles rør, varme- og varmtvandssystemet.
Ejerens ansvar
Ejeren har ansvaret for den indvendige vedligeholdelse, herunder
maling, hvidtning, tapetsering, gulve, træværk, murværk, puds,
elektriske installationer, gas- og vandhaner samt sanitet.
Ejeren må kun foretage udvendig maling af træ- eller murværk efter
aftale med administrator, og kun anvende præcis samme farver, som
hidtil har været anvendt i ejendommen.
Ejeren må ikke foretage ændringer på fælles bygningsdele, herunder
opsætte paraboler eller lignende.
Håndværkere
Ejerforeningen benytter følgende håndværkere til arbejder for ejerforeningen.
VVS |
Fredensborg VVS |
Elektriker |
Lyders & Svend G |
Maler |
Malerfirmaet Ekildsen |
Tømrer-snedker |
Cand. Skru. |
Låsesmed |
Nybro Låseservice |
Gulve |
Qvalitet Gulvbelægning |